Total Effective Rate dalam Kamus Dunia Property Real Estate di Indonesia, Maka Total Effective Rate merupakan kata kata yang sering digunakan oleh para pelaku industri properti baik developer properti maupun makelar broker properti. Meskipun kata kata tersebut jarang sekali dimengerti Sebagian Banyak Orang pada umumnya.
Total Effective Rate adalah tarif per meter persegi yang dibayarkan oleh penyewa selama keseluruhan periode.
Penggunaan makna Total Effective Rate sendiri dalam industri properti adalah untuk istilah “Total Effective Rent” atau “Total Effective Rental Rate,” yang digunakan untuk menggambarkan keseluruhan biaya sewa yang harus dibayarkan oleh penyewa selama masa kontrak sewa, termasuk berbagai insentif dan diskon.
Jika kita membahas orang-orang sukses dan kaya dalam industri properti, mereka memiliki perspektif yang berbeda terhadap Total Effective Rate (TER) atau Total Effective Rent ini. Bagi mereka, terutama para investor properti atau pengembang sukses, TER bisa dianggap sebagai faktor penting dalam strategi keuangan mereka. Beberapa pendapat yang dimiliki oleh orang-orang sukses dan kaya terkait TER antara lain:
- Nilai Investasi: Bagi investor properti sukses, TER dapat menjadi parameter untuk mengevaluasi nilai investasi. Mereka akan mencari properti dengan TER yang lebih tinggi karena itu menunjukkan adanya insentif dan diskon yang bisa menguntungkan.
- Strategi Pemasaran: Pengembang properti sukses menggunakan TER sebagai bagian dari strategi pemasaran mereka untuk menarik penyewa potensial. Menawarkan diskon atau insentif dalam TER bisa membuat properti mereka lebih menarik di pasar yang kompetitif.
- Pengaruh Pasar: Orang-orang sukses dalam industri properti cenderung memahami bagaimana TER dapat mempengaruhi permintaan dan penawaran di pasar. Dengan memanfaatkan TER dengan bijaksana, mereka dapat menciptakan peluang baru untuk mendapatkan pendapatan yang lebih baik.
- Perundingan Kontrak: Individu kaya dan sukses sering memiliki keahlian negosiasi yang kuat. Mereka menggunakan informasi tentang TER untuk merundingkan kontrak sewa yang lebih menguntungkan bagi mereka sebagai pemilik properti.
- Risiko dan Pengembalian: Bagi orang-orang sukses, TER dapat dipertimbangkan dalam kaitannya dengan risiko dan pengembalian investasi. Properti dengan TER yang lebih tinggi menawarkan potensi keuntungan yang lebih besar, tetapi juga bisa menyiratkan risiko tertentu.
Penting untuk diingat bahwa pandangan tentang Total Effective Rate atau Total Effective Rent dapat bervariasi tergantung pada situasi dan tujuan individu dalam industri properti. Meskipun TER bisa menjadi faktor penting dalam pengambilan keputusan bisnis, hal ini harus dipertimbangkan bersama dengan faktor lainnya seperti lokasi, kondisi properti, dan tujuan investasi atau pengembangan yang lebih luas.
Semoga penjelasan definisi kosakata Total Effective Rate dapat menambah wawasan serta pengetahuan anda dalam berkomunikasi secara lisan atau tertulis.
© 2023, Busdev3. All rights reserved.
Artikel Lainnya oleh Tim editor emiten.com
Startup yang terus berkomitmen tingkatkan kualitas ekosistem pasar modal Indonesia
PT APLIKASI EMITEN INDONESIA