ANALISA CHART DATA HARGA Sejarah ALAM SUTERA REALTY Tbk ASRI

1. Apa sejarah singkat perusahaan, termasuk tahun pendirian dan tokoh pendiri?

Perusahaan ini didirikan oleh Haryanto Tirtohadiguno pada tanggal 3 November 1993 dengan nama PT Adhihutama Manunggal. Pada tahun 1994, perusahaan ini mulai mengembangkan properti pertamanya, yakni Alam Sutera di atas lahan seluas lebih dari 800 hektar yang terletak di Serpong, Tangerang. Perusahaan ini pun terus memperluas kawasan Alam Sutera hingga tahun 2002.

2.  Apa bidang utama bisnis yang dijalankan oleh perusahaan?

Perumahan, apartemen, pertokoan, perkantoran, pusat perbelanjaan, tempat rekreasi, pasar, pergudangan.

3. Bagaimana perkembangan perusahaan dari awal hingga saat ini?

Perusahaan ini didirikan oleh Haryanto Tirtohadiguno pada tanggal 3 November 1993 dengan nama PT Adhihutama Manunggal. Pada tahun 1994, perusahaan ini mulai mengembangkan properti pertamanya, yakni Alam Sutera di atas lahan seluas lebih dari 800 hektar yang terletak di Serpong, Tangerang. Perusahaan ini pun terus memperluas kawasan Alam Sutera hingga tahun 2002. Pada tahun 2007, perusahaan ini mengubah namanya menjadi seperti sekarang, dan pada tanggal 18 Desember 2007, perusahaan ini resmi melantai di Bursa Efek Indonesia. Pada tahun 2009, akses dari Jalan Tol Tangerang-Merak ke kawasan Alam Sutera resmi dibuka. Perusahaan ini juga meresmikan tahap pertama dari Flavor Bliss dengan menghadirkan sejumlah restoran terkemuka.

Pada tahun 2010, perusahaan ini meluncurkan Pasar 8 dan mulai membangun kawasan pergudangan multiguna T8. Perusahaan ini juga mulai membangun Mall @ Alam Sutera, Synergy Building, dan Silkwood. Pada tahun 2011, perusahaan ini membeli lahan seluas 6 hektar di Sanur, Bali, serta mulai memasarkan Suvarna Padi sebagai bagian dari Suvarna Sutera yang dikembangkan di atas lahan seluas 2.600 hektar di Pasar Kemis, Tangerang. Pada tahun 2012, perusahaan ini meresmikan Mall @Alam Sutera dan Synergy Building yang terletak di kawasan Alam Sutera. Perusahaan ini kemudian meluncurkan empat klaster perumahan baru di Alam Sutera dan dua klaster baru di Suvarna Padi. Perusahaan ini juga mulai memasarkan ruko Crystal Lane di Alam Sutera. Pada tahun 2012 juga, perusahaan ini mengakuisisi 90,3% saham PT Garuda Adhimatra Indonesia yang memegang hak atas tanah di Garuda Wisnu Kencana (GWK), Bali. Perusahaan ini juga resmi mengakuisisi dua properti yang terletak di Jakarta.

Pada tahun 2013, perusahaan ini meluncurkan Suvarna Jati yang terdiri dari tujuh klaster sebagai bagian dari Suvarna Sutera, serta meluncurkan klaster Puri Agung di Suvarna Padi. Perusahaan ini juga mulai membangun Prominence Office Tower setinggi 30 lantai, serta meluncurkan proyek apartemen Paddington Heights dan klaster Sutera Victoria di Alam Sutera. Pada tahun 2013 juga, perusahaan ini meletakkan batu pertama pembangunan alas untuk Patung GWK di Bali serta pembangunan The Tower di Jakarta. Pada tahun 2014, perusahaan ini mulai membangun empat menara di kompleks Ayodhya di Alam Sutera, serta meluncurkan dua klaster perumahan di Suvarna Jati dan satu klaster perumahan di Suvarna Padma.

Pada tahun 2015, perusahaan ini meluncurkan klaster perumahan Andara dan Bahana di Suvarna Sari, ruko Terrace 8 di Pasar Kemis, menara utara dari Paddington Heights, dan ruko Ayodhya Square di kompleks Ayodhya. Perusahaan ini juga berhasil menyelesaikan pembangunan The Prominence dan memasang modul/kulit pertama dari patung GWK. Pada tahun 2016, perusahaan ini menyelesaikan pembangunan struktur teratas dari alas patung GWK. Perusahaan ini kemudian meneken perjanjian kerja sama dengan China Fortune Land Development (CFLD) untuk mengembangkan kawasan Pasar Kemis. Perusahaan ini juga meluncurkan klaster Daru di Suvarna Sutera dan klaster Leora di Alam Sutera. Pada tahun 2016 juga, perusahaan ini berhasil menyelesaikan pembangunan The Tower, Paddington Heights, serta menara Jade dan Coral dari kompleks Ayodhya.

Pada tahun 2017, perusahaan ini meluncurkan klaster Victoria tahap 2 di Alam Sutera, klaster Chiara di Pasar Kemis, ruko Crystal 8 di Alam Sutera, klaster Orlanda tahap 2 di Alam Sutera, dan ruko Terrace 9 di Pasar Kemis. Perusahaan ini juga berhasil menyelesaikan pembangunan menara Sienna dan Indigo di kompleks Ayodhya. Pada tahun 2018, perusahaan ini meluncurkan proyek apartemen berlantai rendah pertamanya, yakni Lloyd di Alam Sutera. Perusahaan ini juga meluncurkan klaster Flavio dan Pasar 8 di Suvarna Sutera. Perusahaan ini kemudian meluncurkan Lloyd Signature, Victoria Lane, dan Woodlake di Alam Sutera. Pada tahun 2018 juga, perusahaan ini berhasil menyelesaikan pembangunan GWK di Bali. Pada tahun 2019, perusahaan ini meluncurkan Taman Sutera Narada sebagai lanjutan dari klaster Sutera Narada yang terletak di Alam Sutera. Perusahaan ini juga meluncurkan klaster Victoria tahap 4 dan 5 di Alam Sutera, serta klaster Giri tahap 2 dan Eldora di Suvarna Sutera.

4. Apa visi dan misi perusahaan, serta bagaimana mereka mencerminkannya dalam operasi bisnis?

Visi:

To be the best property developer that emphasizes on innovation to improve quality of life (Menjadi pengembang properti terbaik yang berfokus pada inovasi untuk meningkatkan kualitas hidup) 

Misi:

• For customers, we provide excellent services and innovative products of quality in building a comfortable, safe and healthy community. (Bagi pelanggan, kami menyediakan pelayanan terbaik dan produk inovatif yang berkualitas untuk membangun masyarakat aman, nyaman, dan sehat.)
• For employees, we provide opportunities to grow and create a professional working environment based on corporate values, where all employees can realize their potential and enhance the Company’s productivity. (Bagi karyawan, kami memberikan kesempatan untuk menciptakan lingkungan kerja professional berdasarkan nilai-nilai perusahaan, dimana setiap karyawan mengetahui ptensi masing-masing dalam meningkatkan produktivitas perusahaan.)
• For shareholders, we build a prudent governance to maintain the Company’s sustainable growth. (Bagi para pemegang saham, kami membangun tata kelola perusahaan bijaksana untuk membantu pertumbuhan perusahaan yang berkelanjutan)
• For business partners, we establish a mutually beneficial and sustainable relationship to become the preferred partner. (Untuk mitra bisnis, kami menjalin hubungan yang saling menguntungkan dan berkelanjutan untuk menjadi mitra pilihan.)
• For stakeholders, we maximize the potential of all property developments through an integrated development to provide a high return value. (Bagi pemangku kepentingan, kami memaksimalkan potensi pengembangan properti melalui integrasi pengembangan untuk memberi nilai jual tinggi.)

5. Di mana lokasi kantor pusat perusahaan, dan di mana saja cabang atau operasinya berada?

Perumahan Alam Sutera, Synergy Building – Ground Floor, Jl. Jalur Sutera Bar. No.17, RT.002/RW.003, Panunggangan Tim., Kec. Pinang, Kota Tangerang, Banten 15143

6.  Apa struktur kepemilikan saham perusahaan saat ini?

7. Apa pencapaian utama atau penghargaan yang pernah diraih perusahaan?

2024:

• NUSANTARA AWARD 2024 (Kategori Pengembangan Pariwisata Budaya)
• JAWA POS 7 MOST POPULAR BRAND OF THE YEAR 2024 – Garuda Wisnu Kencana Cultural Park

8. Apa tantangan utama yang dihadapi perusahaan, dan bagaimana cara mereka mengatasinya?

PT Alam Sutera Realty Tbk menghadapi tantangan dalam menjaga kualitas konstruksi dan keterampilan pekerja di proyek-proyeknya. Untuk mengatasi hal ini, perusahaan mengadakan program pelatihan bagi pekerja konstruksi, seperti pelatihan teknik aplikasi acian dan plesteran, guna meningkatkan keterampilan dan pengetahuan mereka.

9. Bagaimana laporan keuangan perusahaan dalam beberapa tahun terakhir?

Pada tahun 2023, PT Alam Sutera Realty Tbk membukukan laba bersih sebesar Rp632,3 miliar, mengalami penurunan dibandingkan periode sebelumnya.

10. Apa strategi dan rencana jangka panjang perusahaan ke depannya?

Perusahaan berkomitmen untuk menyelesaikan proyek-proyek secara tepat waktu dan terus berinovasi dalam pengembangan portofolio properti, memperluas pangsa pasar, serta menciptakan produk-produk properti yang inovatif untuk meningkatkan kualitas hidup konsumen.

11. Bagaimana perusahaan ini beradaptasi dengan tren terbaru dalam industrinya?

PT Alam Sutera Realty Tbk mengintegrasikan teknologi ramah lingkungan dalam setiap proyeknya, bertujuan menciptakan kawasan hijau dan berkelanjutan, sejalan dengan tren pembangunan berkelanjutan dalam industri properti.

12. Apa inovasi terbaru yang diperkenalkan oleh perusahaan dalam produk atau layanannya?

Perusahaan fokus pada pengembangan kawasan terpadu yang ramah lingkungan, menawarkan hunian dan fasilitas berkualitas yang mengedepankan konsep berkelanjutan dan inovatif.

13. Bagaimana strategi perusahaan dalam menghadapi tantangan ekonomi global saat ini?

Melalui perencanaan strategis dan inisiatif yang tepat, PT Alam Sutera Realty Tbk mampu meraih pertumbuhan positif, baik dalam aspek operasional maupun finansial, meskipun menghadapi tantangan ekonomi global.

14. Apa saja program tanggung jawab sosial perusahaan (CSR) yang sedang dijalankan?

Perusahaan aktif dalam program CSR, seperti mengadakan pelatihan untuk pekerja konstruksi guna meningkatkan keterampilan mereka, yang pada gilirannya meningkatkan kualitas proyek dan memberikan dampak positif bagi masyarakat sekitar.

15. Bagaimana perusahaan memanfaatkan teknologi digital untuk meningkatkan kinerja bisnisnya?

PT Alam Sutera Realty Tbk memanfaatkan inovasi teknologi dalam pengembangan produknya, termasuk penerapan teknologi ramah lingkungan dan digitalisasi proses bisnis untuk meningkatkan efisiensi dan kualitas layanan.

16. Apa saja produk atau layanan unggulan yang ditawarkan oleh perusahaan, dan bagaimana keunggulannya dibandingkan kompetitor?

Perusahaan menawarkan hunian dan fasilitas berkualitas dalam kawasan terpadu yang ramah lingkungan, memberikan nilai tambah bagi konsumen dengan menciptakan lingkungan yang nyaman, aman, dan sehat.

17. Bagaimana ulasan pelanggan terhadap produk atau layanan perusahaan ini?

Informasi spesifik mengenai ulasan pelanggan terhadap produk atau layanan PT Alam Sutera Realty Tbk tidak tersedia.

18. Apakah perusahaan menawarkan program promosi atau diskon saat ini?

Informasi mengenai program promosi atau diskon yang ditawarkan oleh PT Alam Sutera Realty Tbk saat ini tidak tersedia.

19. Bagaimana cara melamar pekerjaan di perusahaan ini, dan apa saja posisi yang tersedia?

Bisa langsung dicek di recruitment.alam-sutera.com, lalu langsung melamar juga di website itu.

20. Apa saja pertanyaan umum yang sering diajukan tentang perusahaan ini?

• Proyek apa saja yang telah ditangani oleh Alam Sutera Realty?
• Apakah Alam Sutera Realty mengenakan biaya dalam proses rekrutmen?
• Bagaimana proses rekrutmen di Alam Sutera Realty?