Gross Up – Penjelasan Pengertian Istilah Makna Arti Gross Up adalah

Gross Up dalam Kamus Dunia Property Real Estate di Indonesia, Maka Gross Up merupakan kata kata yang sering digunakan oleh para pelaku industri properti baik developer properti maupun makelar broker properti. Meskipun kata kata tersebut jarang sekali dimengerti Sebagian Banyak Orang pada umumnya.

Gross Up adalah Sebuah penyesuaian yang dibuat untuk operasi biaya untuk menjelaskan tingkat hunian di dalam gedung. Ketika beban usaha adalah “gross up”, berarti biaya variabel bangunan telah disesuaikan ke atas ke tingkat ketika bangunan itu sepenuhnya diduduki (biasanya 95%).

Gross Up adalah istilah yang umumnya digunakan dalam industri properti untuk mengacu pada suatu proses atau konsep yang berkaitan dengan menghitung atau menyesuaikan biaya operasional properti komersial, seperti sewa atau harga jual, dengan tujuan untuk mencakup biaya-biaya tertentu yang biasanya ditanggung oleh penyewa atau pemilik properti. Penggunaan istilah “Gross Up” dalam industri properti dapat bervariasi tergantung pada konteksnya, dan ada dua makna utama yang umumnya terkait dengan istilah ini:

1. Gross Up Rent (Sewa Bruto): Dalam hal ini, Gross Up Rent mengacu pada nilai sewa yang mencakup seluruh biaya operasional properti, seperti biaya pemeliharaan, pajak properti, asuransi, dan utilitas. Ini berarti bahwa penyewa membayar jumlah sewa yang lebih tinggi daripada sewa bersih (Net Rent) untuk menutupi biaya-biaya tersebut. Gross Up Rent umumnya digunakan dalam konteks penyewaan properti komersial seperti perkantoran atau pusat perbelanjaan.
2. Gross Up Area (Luas Bruto): Gross Up Area mengacu pada luas keseluruhan suatu properti, termasuk area bersama atau fasilitas bersama yang mungkin digunakan oleh penyewa. Ini biasanya digunakan dalam properti komersial yang terdiri dari berbagai unit atau ruang yang berbagi fasilitas seperti lorong, toilet, tangga, dan area parkir. Gross Up Area diperhitungkan saat menentukan biaya sewa atau biaya jual properti.

Dalam kedua kasus di atas, Gross Up bertujuan untuk mencerminkan biaya tambahan yang terkait dengan penggunaan properti komersial atau fasilitas bersama, dan ini dapat mempengaruhi harga sewa atau harga jual yang ditawarkan. Penting untuk memahami penggunaan istilah Gross Up dalam konteks yang relevan untuk menghindari kebingungan dan memastikan bahwa semua biaya dan area yang relevan diperhitungkan dalam perhitungan sewa atau harga properti.

Semoga penjelasan definisi kosakata Gross Up dapat menambah wawasan serta pengetahuan anda dalam berkomunikasi secara lisan atau tertulis.

© 2023, Busdev3. All rights reserved.