Penjelasan (FIRST MORTGAGE BONDS) Adalah Istilah Konsep Pengertian Makna 

Arti kata First Mortgage Bonds (Obligasi Jaminan Hipotik) sebenarnya dalam Kamus Besar Bahasa Indonesia (KBBI) & Kamus Ekonomi Uang & Bank secara singkat adalah obligasi dengan jaminan hipotik ke-1 atas semua atau sebagian aktiva dari perseroan. Dalam hubungan ini dibedakan closed mortgageg, open mortgage, dan after acquired property clause,. Closed mortgage adalah bond aktiva yang dijaminkannya tidak diperkenankan untuk dibebani dengan hipotik lain. Open mortgage adalah bond yang aktiva jaminannya diperuntukkan bagi beberapa seri pengeluaran.

Penggunaan “First Mortgage Bonds” atau “Obligasi Jaminan Hipotik” mengacu pada jenis obligasi yang memiliki jaminan hipotik pertama atas semua atau sebagian aset dari perseroan. Contoh penggunaan “First Mortgage Bonds” adalah sebagai berikut:

1. Sebuah perusahaan properti menerbitkan First Mortgage Bonds untuk mendapatkan pendanaan tambahan untuk pengembangan proyek real estat. Obligasi ini diterbitkan dengan jaminan hipotik atas properti yang akan dibangun atau yang telah dimiliki oleh perusahaan. Jika perusahaan tidak dapat memenuhi kewajiban pembayaran bunga atau pokok obligasi, pemegang obligasi pertama memiliki hak atas jaminan hipotik tersebut sebagai jaminan pelunasan.
2. Sebuah perusahaan transportasi menerbitkan First Mortgage Bonds untuk membiayai pembelian dan pemeliharaan armada kendaraan mereka. Dalam hal ini, kendaraan tersebut dijadikan jaminan hipotik yang pertama untuk obligasi tersebut. Jika perusahaan tidak dapat memenuhi kewajiban pembayaran obligasi, pemegang obligasi pertama memiliki hak atas kendaraan sebagai jaminan untuk mendapatkan pelunasan.

Dalam contoh-contoh di atas, First Mortgage Bonds memberikan keamanan kepada pemegang obligasi karena mereka memiliki hak pertama atas jaminan hipotik yang diberikan oleh perusahaan. Jika terjadi kegagalan pembayaran obligasi, pemegang obligasi pertama memiliki prioritas dalam mendapatkan pelunasan melalui likuidasi atau penjualan jaminan hipotik tersebut.

Penggunaan First Mortgage Bonds dalam bisnis memberikan alternatif pendanaan yang menguntungkan bagi perusahaan dengan memberikan kepastian kepada investor melalui jaminan hipotik. Bagi investor, obligasi ini menawarkan tingkat keamanan yang lebih tinggi dibandingkan dengan jenis obligasi lainnya karena memiliki prioritas pembayaran yang lebih tinggi dalam hal pembayaran kembali. Berdasarkan penjelasan dan pendapat dari orang sukses / rich people.

Perlu diketahui bahwa Penggunaan kata First Mortgage Bonds tersebut sebenarnya seringkali ditemukan di dunia keuangan & perbankan, pekerja professional startup berbasis teknologi, hingga dalam forum forum meeting, Rapat Bagian Keuangan, Rapat Koordinasi Pengelolaan Keuangan, Rapat Internal. Rapat Umum Pemegang Saham, Rapat Evaluasi Kinerja, hingga Media Sosial seperti Instagram, Tiktok, Facebook, Twitter, Linkedin atau whatsapp telegram group.

© 2022 – 2023, Moderator emiten.com. All rights reserved.