Penjelasan Pengertian Makna Arti Base (dalam konteks sewa) adalah

Base (dalam konteks sewa) dalam Kamus Dunia Property Real Estate di Indonesia, Maka Base (dalam konteks sewa) merupakan kata kata yang sering digunakan oleh para pelaku industri properti baik developer properti maupun makelar broker properti. Meskipun kata kata tersebut jarang sekali dimengerti Sebagian Banyak Orang pada umumnya.

Base (dalam konteks sewa) adalah harga sewa dalam kurs dolar yang merepresentasikan tarif sewa properti per dolar per meter kaki, dan per tahun. Kerap disebut “the base rate”.

Penggunaan makna istilah Base (dalam konteks sewa) sendiri dalam industri properti merujuk pada sejumlah parameter atau faktor tertentu yang digunakan sebagai dasar atau titik awal untuk menentukan harga sewa atau biaya sewa properti. Penggunaan makna Base dalam industri properti adalah untuk:

1. Penetapan Harga Sewa: Base digunakan sebagai dasar untuk menentukan harga sewa awal suatu properti. Ini bisa berupa harga sewa bulanan, tahunan, atau berdasarkan periode tertentu. Dalam beberapa kasus, harga sewa awal mungkin ditetapkan sebagai persentase dari nilai properti atau berdasarkan perjanjian awal antara pemilik properti dan penyewa.
2. Indeksasi Harga Sewa: Base juga dapat digunakan sebagai titik referensi untuk melakukan penyesuaian harga sewa dari waktu ke waktu. Misalnya, kontrak sewa dapat mencakup klausul yang memungkinkan kenaikan harga sewa tahunan berdasarkan tingkat inflasi atau indeks harga konsumen. Dalam hal ini, Base awal berfungsi sebagai dasar untuk menghitung penyesuaian harga sewa.
3. Perhitungan Biaya Tambahan: Dalam beberapa kontrak sewa, penyewa mungkin perlu membayar biaya tambahan seperti biaya pemeliharaan, pajak properti, asuransi, atau biaya komunal. Base digunakan sebagai referensi untuk menghitung biaya tambahan ini. Misalnya, biaya tambahan mungkin dihitung sebagai persentase dari harga sewa dasar (Base).
4. Penentuan Kriteria Penyewa: Base juga dapat menjadi faktor dalam menentukan kriteria penyewa yang cocok. Pemilik properti mungkin memiliki standar tertentu berdasarkan Base yang digunakan. Sebagai contoh, jika harga sewa dasar (Base) sangat tinggi, pemilik properti mungkin ingin menyewakan properti hanya kepada penyewa dengan kredit atau pendapatan tertentu.
5. Negosiasi Kontrak: Base bisa menjadi titik awal dalam negosiasi kontrak sewa antara pemilik properti dan penyewa. Pemilik properti dan penyewa dapat berdiskusi tentang harga sewa awal, penyesuaian harga sewa, serta biaya tambahan berdasarkan Base yang telah ditentukan.

Semoga penjelasan definisi kosakata Base (dalam konteks sewa) dapat menambah wawasan serta pengetahuan anda dalam berkomunikasi secara lisan atau tertulis.

© 2023, Busdev3. All rights reserved.