Exclusive Agency dalam Kamus Dunia Property Real Estate di Indonesia, Maka Exclusive Agency merupakan kata kata bahasa yang paling sering digunakan oleh para pelaku industri properti baik developer, notaris, properti maupun real estate realtor agen makelar broker properti. Dan kata kata Exclusive Agency tersebut jarang sekali dimengerti & digunakan oleh Sebagian Banyak Orang pada umumnya.
Exclusive Sale Authority adalah perjanjian yang dilakukan agen untuk mengamankan statusnya sebagai perwakilan vendor/pemilik properti, yang eksklusif untuk semua aspek penjualan termasuk menjadi negosiator untuk semua calon pembeli; terkadang disebut Exclusive Listing. Selain memaparkankan hak, kewajiban, dan kekuasaan agen, durasi perjanjian ini juga harus dipaparkan dengan jelas walau sifatnya tidak wajib. Banyak vendor bersikeras menggunakan agen non-eksklusif untuk dapat bernegosiasi dengan pembeli potensial tanpa ada interupsi agen. Dengan demikian, vendor dapat berhemat pada pos komisi yang seharusnya diberikan kepada agen yang memiliki otoritas penjualan eksklusif.
Penggunaan makna istilah Exclusive Agency sendiri dalam industri properti adalah untuk mengacu pada perjanjian antara seorang pemilik properti dan agen real estat yang memberikan agen hak eksklusif untuk memasarkan dan menjual properti tersebut. Dalam kesepakatan Exclusive Agency, pemilik properti hanya memberikan satu agen khusus hak untuk menjual properti mereka, sementara pemilik properti masih dapat menjual properti tersebut sendiri tanpa membayar komisi kepada agen. Ini berarti bahwa jika agen yang memiliki perjanjian Exclusive Agency berhasil menjual properti, mereka akan menerima komisi, tetapi jika pemilik properti berhasil menjualnya sendiri, tidak ada komisi yang harus dibayar kepada agen.
Exclusive Agency adalah alternatif yang lebih fleksibel daripada Exclusive Right to Sell Listing, di mana pemilik properti hanya mengizinkan satu agen untuk menjual properti dan harus membayar komisi kepada agen tersebut, bahkan jika pemilik properti menjual properti sendiri. Dalam Exclusive Agency, pemilik properti dapat menghemat uang jika mereka berhasil menjual properti sendiri, tetapi mereka juga dapat memanfaatkan jasa agen untuk membantu dalam pemasaran dan penjualan properti.
Penggunaan Exclusive Agency dalam industri properti memungkinkan pemilik properti untuk menjual properti mereka sendiri jika mereka menemukan pembeli tanpa harus membayar komisi kepada agen, tetapi juga memberi agen eksklusivitas dalam upaya pemasaran properti, memberikan insentif untuk agen untuk menjual properti tersebut.
Semoga penjelasan definisi kosakata Exclusive Agency dapat menambah wawasan serta pengetahuan anda dalam berkomunikasi secara lisan atau tertulis.
© 2023, Busdev3. All rights reserved.
Startup yang terus berkomitmen tingkatkan kualitas ekosistem pasar modal Indonesia
PT APLIKASI EMITEN INDONESIA