Penjelasan Pengertian Makna Arti Pass Throughs adalah

Pass Throughs dalam Kamus Dunia Property Real Estate di Indonesia, Maka Pass Throughs merupakan kata kata bahasa yang paling sering digunakan oleh para pelaku industri properti baik developer, notaris, properti maupun real estate realtor agen makelar broker properti. Dan kata kata Pass Throughs tersebut jarang sekali dimengerti & digunakan oleh Sebagian Banyak Orang pada umumnya.

Pass Throughs adalah  peningkatan biaya operasional  atas jumlah tahun dasar yang ditagih ke penyewa sebagai sewa tambahan 

Penggunaan makna istilah Pass Throughs sendiri dalam industri properti adalah untuk merujuk pada beberapa konsep tergantung pada konteksnya. Berikut adalah beberapa penggunaan umum dari istilah tersebut:

1. Biaya Pass Throughs: Dalam konteks sewa properti komersial, istilah Pass Throughs dapat merujuk pada biaya tambahan yang ditransfer dari pemilik properti kepada penyewa. Biaya-biaya ini meliputi pembayaran untuk pajak properti, asuransi, dan biaya pemeliharaan atau perbaikan tertentu. Sebagai contoh, pemilik properti mungkin meminta penyewa untuk membayar sebagian atau seluruh biaya pajak properti atau biaya asuransi yang terkait dengan properti tersebut.
2. Pass Throughs dalam Investasi Properti: Dalam konteks investasi properti, istilah Pass Throughs dapat merujuk pada pendapatan yang ditransfer langsung kepada investor atau pemegang saham. Contohnya, pada struktur investasi seperti Real Estate Investment Trusts (REITs), pendapatan yang diterima oleh REIT dapat “pass through” kepada pemegang saham tanpa dikenakan pajak tingkat perusahaan.
3. Mortgage-Backed Securities (MBS) Pass Throughs: Dalam pasar keuangan, istilah Pass Throughs juga dapat merujuk pada sekuritas yang dikeluarkan oleh lembaga keuangan, yang mewakili klaim atas aliran kas dari sekumpulan pinjaman hipotek. Pada Mortgage-Backed Securities (MBS) tipe Pass Throughs, pembayaran bunga dan pokok dari pinjaman hipotek disalurkan langsung kepada pemegang sekuritas.

Semoga penjelasan definisi kosakata Pass Throughs dapat menambah wawasan serta pengetahuan anda dalam berkomunikasi secara lisan atau tertulis.

© 2023, Busdev3. All rights reserved.